В связи с многочисленными обращениями граждан в Администрацию города Боровичи по вопросу предоставления перечня работ и услуг, которые учитываются в тарифе по содержанию и ремонту жилого помещения, предоставляем следующую информацию.
В соответствии с пунктом 17 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность» собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. В приложениях к постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» приведен рекомендуемый перечень работ, входящих в плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
1.Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования:
подметание полов;
влажная уборка полов;
протирка пыли с колпаков светильников, подоконников в помещениях общего пользования;
протирка дверей, мытье окон в помещениях общего пользования;
уборка чердачного и подвального помещения (при наличии).
2.Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме:
подметание земельного участка в летний период;
уборка мусора с газона, очистка урн;
вывоз бытовых отходов (при непосредственном управлении МКД собственники и наниматели жилых помещений самостоятельно оплачивают услугу по договору со специализированным предприятием);
уборка мусора на контейнерной площадке;
стрижка газона;
подрезка деревьев и кустов;
очистка детских и спортивных площадок;
сдвижка и подметание снега;
ликвидация скользкости;
сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек.
3.Услуги вывоза крупногабаритного мусора.
Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации:
1) в весенне-летний период:
укрепление водосточных труб, колен и воронок (при наличии);
расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления;
2) в осенне-зимний период:
замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования
ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов, ремонт и укрепление входных дверей;
промывка и опрессовка систем центрального отопления;
поставка доводчиков на входные двери;
укрепление и ремонт парапетных ограждений;
мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов и др.).
Проведение технических осмотров и мелкий ремонт:
проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канали¬зации, теплоснабжения, электротехнических устройств;
регулировка и наладка систем отопления;
поверка и ремонт коллективных приборов учета;
проведение электротехнических замеров: сопротивления, изоляции, фазы-нуль.
Устранение аварий и выполнение заявок населения:
устранение аварий на системах водоснабжения, теплоснабжения, канализации, энергоснабжения;
выполнение заявок населения по устранению: протечек, неисправностей электрической проводки, нарушений водоотвода, замена разбитых стекол.
Работы, относящиеся к текущему ремонту:
ремонт лестницы, козырьков над входом в подъезды, подвалы;
установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, водопроводов, канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях;
установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения зданий;
ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, отмосток, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок для контейнеров-мусоросборников.
Прочие услуги:
дератизация;
дезинфекция.
Аварийное обслуживание жилищного фонда при непосредственном управлении МКД собственники и наниматели жилых помещений самостоятельно оплачивают услугу по договору с ООО «АДС».
Весь перечень услуг, входящих в плату за содержание и ремонт жилого помещения, оказываемых обслуживаемой организацией, включен в договор по содержанию и текущему ремонту и должен учитывать степень благоустройства жилого дома.
В жилых и подсобных помещениях квартир работы выполняется нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений.
 

ПОДЕЛИТЬСЯ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ